정부 지원 전세 자금 대출 종류

정부 지원 전세 자금 대출

 

 전세 대란이라 불릴 만큼 그 매물도 적고 가격 또한 고공행진을 하고 있습니다. 이러한 시기에 정부 지원 전세 자금 대출 이용으로 조금은 그 무거운 짐을 덜 수 있습니다. 상대적으로 낮은 금리의 대출 종류와 자격 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

전세 보증금 담보 정부 지원 전세 자금 대출

전세 보증금을 담보로 시중 은행에서 받는 대출을 전세 담보 대출이라고 합니다. 일반 대출보다 담보가 설정되기에 낮은 금리의 대출이 가능한 장점이 있습니다.

 

전세 담보 대출 자격 확인

전세 담보 대출은 아래 3곳 중 한 곳의 보증서를 받아야 대출이 가능합니다.

• 한국 주택금융공사
• HUG주택도시 보증 공사
• SGI서울보증보험

 

※ 해당 전세 자금 대출 자격 확인은 위 세 곳 중에 한 곳에서 확인하시면 됩니다.

 

정부 지원 전세 자금 대출 종류

1. 버팀목 전세 자금 대출

대상	- 부부합산 연 소득 5천만 원 이하 - 순자산 2.92억 원 이하 무주택 세대주
대상 주택	- 수도권 임차 보증금 3억 원 이하 전용면적 85㎡ 이하 주택 - 수도권 외 임차 보증금 2억 원 이하 전용면적 85㎡ 이하 주택
조건	- 2자녀 이상 가구 임차 보증금 1억 씩 확대 - 도시지역이 아닌 읍면 지역 전용면적 100㎡ 이하로 확대 적용
대출 한도	- 임차 보증금의 80% 이내 수도권 지역 : 1.2억 원, 수도권 외 : 8천만 원 - 신혼 가구, 2자녀 이상 가구 한도 확대 적용
금리 한도	- 1.8~2.4% 연 소득과 임차보증금에 따라 차등 적용

 

2. LH 전세자금 대출

대상	- 생계 급여, 의료 급여 수급자 - 차상위계층 가구, 보호 대상 한부모 가족 가구, 주거 취약계층, 공동생활가정, 긴급 주거지원 대상자 - 청년, 신혼 부부 등
대상 주택	- 임대인의 동의를 받은 전용면적 85㎡ 이하 주택
대출 한도	- 수도권 8천 5백만 원 - 광역시 6천 5백만 원 - 기타 지역 5천 5백만 원

 

※ LH 전세자금 대출(주택 전세 임대)은 LH에서 민간 주택 전세 계약 후 저렴하게 재임대해주는 방식으로 운영됩니다.

 

 

 

3. 중소기업 청년 전세 자금 대출

대상	- 무주택 세대주 요건을 갖춘 만 34세 이하, 연 소득 3천 5백만 원(부부합산 5천만 원) 이하의 중소중견기업 재직자 또는 청년 창업자
대상 주택	- 임차보증금 2억 원 이하 주택
대출 한도	- 1억 원 지원 범위에 따라 100% 대출, 80% 대출 가능
금리 한도	- 1.2%

 

4. 신혼부부 전세 자금 대출

대상	- 부부합산 연 소득 6천만 원 이하, 순자산 2.92억 원 이하인 신혼부부 가구의 무주택 세대주 또는 3개월 이내 결혼 예정 가구의 무주택 세대주
대상 주택	- 수도권 : 임차보증금 2억 원 이하 주택 - 비 수도권 : 임차보증금 1.6억 원 이하 주택
대출 한도	- 임차보증금의 80% 이내 2자녀 이상의 경우 지역별로 2천만 원씩 확대
금리 한도	- 1.2~2.1% 연 소득과 임차보증금에 따라 차등 적용

 

5. 청년 맞춤형 전세 자금 대출

대상	- 부부합산 연 소득 7천만 원 이하의 만 34세 이하 무주택 세대주 - 무직자, 무소득자도 이용 가능 최저 소득 조건 없음
대상 주택	-수도권 : 임차보증금 5억 원 이하 주택 - 비 수도권 : 임차보증금 3억 원 이하 주택
대출 한도	- 임차보증금의 90% 이내 최대 1억 원
금리 한도	- 연 최저 2.8% 내외 변동 금리

 

6. 카카오 뱅크 전세 자금 대출

대상	- 근로 또는 사업을 1년 이상 영위한 무주택자 또는 1주택자(9억 이하)
대상 주택	- 수도권 : 임차보증금 5억 원 이하 주택 - 비 수도권 : 임차보증금 3억 원 이하 주택
대출 한도	- 임차보증금의 80% 이내 최대 2억 2천 2백만 원
금리 한도	- 연 최저 2.113% 내외 변동 금리
조건	- 카카오뱅크 거래 이력이 없는 경우 대출 불가

 

주의 사항

기준 금리의 인상과 더불어 각종 금융 정책의 변동 그리고 취급 금융사별 조건에 따라 자격 요건, 금리 기간 등이 상이할 수 있습니다. 꼭 해당 금융사 등의 상담을 진행 후 결정하시는 것을 추천드립니다.

 

소상공인 희망 대출 플러스 대출 한도

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신용 불량자 대출 방법

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청년 전세 자금 대출 종류 및 신청 방법

청년 전세 자금 대출 종류 및 신청 방법

 

 

전세 대란의 시기 필요하신 분들에게 좋은 도움이 될 정부 지원 전세 자금 대출 알아보았습니다.

뭐니 뭐니 해도 금리가 시중 은행의 대출보다 상대적으로 낮다는 것이 큰 장점입니다. 해당 조건에 맞으시는 분들은 꼭 이용해 더 저렴하게 대출받아 안정적인 주거 환경을 만드시기 바랍니다.