깡통 전세 예방 3대 정보 서비스

깡통 전세

 

깡통 전세 예방 3대 정보 서비스로 집값이 하락해 전세 가격이 매매가를 넘어서는 깡통 전세 문제를 사전에 파악할 수 있습니다. 서울시에서 제공하는 이 서비스는 전세 계약서를 쓰기 전 확인하는 과정을 통해 문제를 예방할 수 있도록 도움을 줍니다.

 

 

 

계약서 쓰기 전 확인할 서울시 깡통 전세 예방 3대 정보 서비스

깡통 전세 위험성을 미리 파악해 사기를 당하지 않도록 지원하는 서비스로 주택임대차 관련 상담과 분쟁조정, 대출 상담 등을 제공하는 서비스입니다.

 

▶ 깡통 전세 예방 3대 정보 서비스 주요 내용

• 전월세 보증금 지원 센터 임대차 상담
• 전월세 정보 몽땅을 통한 지역별 전세가율 확인
• 전세 가격 상담센터 적정 전세 가격 검증

 

1. 전월세 보증금 지원 센터 임대차 상담

• 시민들이 깡통 전세 위험을 피할 수 있도록 관련 정보 제공
  깡통 전세 많은 신축 빌라 주변시세 확인, 전세 보증금 보증보험 가입 시기 등 안내
• 서울시 전월세 보증금 지원센터 운영
  변호사 등 9명의 상담 전문인력 상주
  주택 임대차 관련 모든 상담, 분쟁 조정, 대출상담 등 진행

 

2. 전월세 정보 몽땅을 통한 지역별 전세가율 확인

• 지역별 전세가율, 깡통전세 위험지역 등 확인 가능 → 서울시 전월세 정보 몽땅

 

서울시 전월세 정보 몽땅

8월 23일부터 지역별 전세가율 정보 제공
- 서울시 전월세 실거래 데이터 분석 및 전월세 시장지표 제공

※ 지역별 전세가율
전세 보증금 반환 보증보험 가입 시 주택의 보증료율 대비 부채비율 80% 이상, 90% 이상 지역 구분 자료

 

 

 

3. 전세 가격 상담센터 적정 전세 가격 검증

• 전세 계약 전 전세 가격 적정 여부 확인 가능 → 서울 부동산 정보광장(누구나 무료 이용 가능)

 

서울 부동산 정보광장

소재지, 주택 사진 등 주택정보 입력 → 상담 신청 접수 → 담당 평가법인 문자 통보 → 담당 감정평가사 해당 부동산 감정평가 → 2일 이내 유선 결과 안내

※ 정확한 시세 확인이 어려운 신축 빌라, 다세대 및 다가구 주택 등의 전세 가격 적정 여부 확인 가능

 

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깡통 전세 위험지역 및 위험성 등을 사전에 미리 파악해 볼 수 있는 서울시 깡통 전세 예방 3대 정보 서비스 알아보았습니다.

깡통 전세 피해를 예방하기 위해 꼭 숙지해야 할 내용이며 전 재산과도 같은 보증금을 지키는 중요한 수단이라고 생각됩니다.

특히 경험이 적은 청년, 신혼부부, 사회초년생 등의 경우 예방만이 살길임을 명심해야겠습니다.