변동 금리 고정 금리 차이점

변동 금리 고정 금리

 

변동 금리 고정 금리 차이점은 예금 상품과 대출 상품을 이용할 때 매우 중요한 기준입니다. 기준 금리가 오르며 예적금 및 대출에 대한 금리도 오르고 있습니다. 특히 대출은 금리 적용 유형에 따라 내가 부담할 이자에 큰 차이가 발생할 수 있습니다.

 

변동 금리 고정 금리 차이점 확실히 알아두고 필요시 이용한다면 지금과 같은 높은 금리 시기에 조금은 도움이 될 수 있을 것입니다.

 

 

변동 금리 고정 금리 더 유리한 대출 금리는?

 

영끌, 빚투 등 많은 분들이 대출 이자율이 높아져 부담이 커지고 있습니다. 대출 이용을 안 하는 게 가장 좋겠지만 현실적으로 대출 없이 집을 산다는 것은 엄청나게 힘든 일입니다.

 

 

 

내 집 장만을 위해 어쩔 수 없지만 받아야 하는 대출. 변동 금리와 고정 금리 중 더 유리한 대출은 무엇일까요? 각 형태의 특징은 아래와 같습니다.

 

1. 변동 금리 특징

• 일정 주기별로 시장의 금리가 반영되어 대출에 약정된 금리가 변하는 금리
• 3개월~6개월 주기로 시장 기준금리에 따라 금리 변동(이자율 변동)

 

2. 고정 금리 특징

• 최초 대출 게약 시 약정한 금리가 만기 때까지 유지되는 금리
• 약정 기간 중 금리 변동 없음

 

3. 혼합형 금리 특징

• 고정 금리와 변동 금리가 결합된 방식(최근 많이 적용되는 형태)
• 일정 기간 고정금리 적용 후 변동 금리 적용

 

 

변동 금리 고정 금리 비교

 

두 금리의 장단점은 아래와 같습니다.

 

 

 

	변동 금리	고정 금리
초기이자	고정 금리 대비 낮음	변동 금리 대비 높음
기준 금리 상승	금리 상승(불리)	금리 고정(유리)
기준 금리 하락	금리 하락(유리)	금리 고정(분리)

 

※ 초기 대출 약정 시 고정 금리가 변동 금리보다 약 1%가량 높은 금리로 산출됩니다. 따라서 초기 이자 부담의 경우 고정 금리가 더 커지게 됩니다.

 

 

금리 선택 기준

 

선택에 따라 그리고 기준 금리의 변동에 따라 이자 상환에 대한 부담이 달라집니다.

 

기준 금리 하락 시기	변동 금리가 유리
기준 금리 상승 시기	고정 금리가 유리
단기 대출(신용 대출 등)	변동 금리가 유리 : 초기 이자 낮음
장기 대출(주담대 등)	고정 금리가 유리 : 금리 상승에 대비 가능(단 하락시 이자 더 발생)

 

※ 고정 금리의 경우 상환 이자가 고정이기 때문에 이자 계산 및 상환 계획을 세우기에 편리합니다.

 

 

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정부 지원 전세 자금 대출 종류

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대학생 신청 가능한 소액 대출

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변동 금리 고정 금리 차이점 알아보았습니다. 명확한 차이가 있기에 이 부분에 대해 인지하는 것이 꼭 필요합니다. 그리고 그 장단점을 알고 상품을 이용해야 현명한 선택이 될 수 있습니다.

하지만 대출은 본인 상환 능력이 가장 중요합니다. 그것을 감안한 결정이 제일 중요합니다.